2022年12月6日

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1套能换5个汤臣一品!它才是真正的“沪上第一豪宅”

风靡全球的古典剧《唐顿庄园》,讲述了二十世纪英国贵族与仆人们在一座古典庄园中的人间百态。

在DOWNTON,庄园的仆人们需要最先醒来,提前点燃壁炉中的炭火,让整座庄园在温暖中缓缓苏醒;盛装打扮的夫人与小姐们围坐在餐厅,边闲聊,边享受精致的茶点。

城堡、古树与草坪,光影错落迷人,主人公一身考究;春日的街道,极具对称之美的古典园林,另人心驰神往。

抛开财富之外的家族荣耀,暗流涌动的豪门故事与强权之下的爱恨情仇,大概率会在这里发生。

万平原生水域环绕周围,3000颗百年参天古木,天赋稀贵的荣耀私宅,仿若是走进现实世界的“唐顿庄园”。

主办方当时分别从楼盘知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率和业主满意度5个维度作为考核指标。其中单套最高价格1.5亿元的檀宫,成为业界公认的世界级“奢居豪所”。

从陆家嘴的汤臣一品到浦东的东郊花园,在上海,价值过亿的豪宅早已数见不鲜。

作为全中国房价的“天花板”、豪宅销量TOP1,眼光挑剔的上海为何将“沪上第一豪宅”的称号给了檀宫?

在过去长达半个多世纪以来,西郊宾馆一直肩负接待中央最高领导人以及世界顶级政要的重要任务。

据了解,当时有意看房的买家,需要提供身份证明,同时要交纳1000万可退换的保证金才能拥有选房的权利。

直到2010年,丹麦王储腓特烈到访,檀宫才首次对外开放。也是这一次,大家第一次目睹了一套房子过亿背后的秘密。

比邻西郊国宾馆的荣耀之地,以福布斯财富名流为对标客户的高端定位,18栋别墅限量发售……檀宫从诞生之初就注定是一件“艺术品”。

就在汤臣一品还在拿明星业主造势的时候,低调的檀宫早已将18位商界大佬集结。

除了前面提到的丹麦王储,檀宫的业主还有麦肯锡中国区总裁华强森,大长江集团董事长王大伟,上海美特斯邦威老大周成建。

由WAT&G实力操刀,将欧洲海派建筑的8种风格与檀宫8种房型完美组合,最终衍生成18种完全不同的建筑个性。

从农展湖畔的“壹号院”到叱诧黄浦江的“汤臣金”,顶豪们一致选择跟材料较劲。

据悉,檀宫所有建筑石材与法国卢浮宫、凡尔赛宫及巴黎圣母院同源,均来自阿尔卑斯山的地标矿。

在檀宫,一栋16000多平的别墅,你同时可以拥有2000平的私家花园,8个客厅、12个卧室、6个卫浴、影院厅、室内温水泳池、熏香spa、健身房以及能够放下10辆豪车的地上&地上车库……

有人曾开玩笑说,几个亿的别墅尚且买得起,但无奈巨大的水电消耗、草坪清理人工费真的是太贵了!

18栋建筑风格,既有属于英伦皇室的经典沉稳,也有属于佛罗伦萨的繁复浓艳,当然还有法国枫丹白露的浪漫唯美……

檀宫声名鹊起、华丽家族收益颇丰的那些年,檀宫的曾志锋曾放言:“檀宫将会是华丽家族在顶级豪宅领域的开山之作,也可能是收山之作。”

就是在这一年,华丽家族与土地市场渐行渐远。不仅没有下一个檀宫接棒,还差一点被“后浪”们拍死在沙滩之上。

尽管,房地产占整个集团营收比例高达96.27%,但从过去两年的年度财报来看,华丽家族的但要少得可怜。这无疑是因为地产项目交房面积减少导致。

之所以走到这一步,都源自于华丽董事王伟林与“私募一哥”的一段资本往事……

很快,双方达成一致,由徐翔解盘王伟林通过大宗交易减持的股票。华丽家族则收购了“乙克抗乙肝项目”,双方配合着抬高股价。

尝到了资本的甜头后,2014年,华丽家族宣布“去地产化”。9月,徐翔成为了华丽家族股票的认购大户。

2015年,徐翔被带走,210亿家产被冻结。而华丽家族的王伟林是否受到处罚,并没有公开披露的信息。

人们只是在王伟林的辞职信中听到了嘘声一片。如今,沉寂多年的他又重回“家族”。虽然曾经的那位“白衣骑士”已经出狱,但华丽家族的股民依旧没有迎来“解套”的曙光……

回头看,曾经的“沪上第一豪宅”已然成为人们茶余饭后的谈资,吴侬软语说不尽上流世界的万般豪情。而那一栋栋别墅背后隐去的权贵往事,个中滋味,值得我们一品再品。